Описание

Коммерческая недвижимость премиум-класса

Современный бизнес-центр с высокой инвестиционной привлекательностью

Предлагаются коммерческие помещения в современном 13-этажном бизнес-центре премиум-класса с выразительной монолитно-стеклянной архитектурой и панорамным остеклением фасада.

Проект сочетает статусную архитектуру, выгодную локацию и высокий потенциал доходности для инвесторов и бизнеса.

Основные характеристики объекта:

13 этажей
3 грузопассажирских лифта с бесперебойным питанием
Площадь этажа — 851 м²
Коммерческие помещения от 583 м² на этаже
Всего предусмотрено 117 помещений
В продаже — 90 помещений
Срок сдачи — 2027 год

Высота потолков:

1 этаж — 5,4 м
2–13 этажи — 3,3 м

Архитектурные преимущества:

Современная светлая архитектура премиум-класса
Монолитно-стеклянная геометрия здания
Панорамные стеклянные оконные блоки по всему фасаду
Использование стеклофибробетона в элементах фасада

Локация и инвестиционная привлекательность:

Объект расположен в зоне активного развития с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Район демонстрирует устойчивый рост спроса на коммерческую недвижимость.

Арендные ставки на верхних этажах — от 2 000 ₽/м²
Прогнозируемая окупаемость — 4–5 лет

Статус строительства:

Строительство ведётся в штатном темпе. Уже сформирована фактическая конструкция здания, что позволяет оценить реальные планировки, этажность и масштаб проекта.

Помещения подойдут для:

офисов и представительств компаний
медицинских центров
IT и образовательных проектов
шоурумов
сервисных и торговых направлений
инвестиционных целей с последующей сдачей в аренду